1994 gjordes en ny ägarstruktur då Bengt överlät varsin tredjedel av fastigheterna till Per och Anders som enskild egendom. I och med detta bildades det som idag är Hylén Fastigheter.
 
Den nya ägarna la fast en strategi som innebar en teknisk och ekonomisk förädling av fastighetsbeståndet. Hylén Fastigheter har genom ett långsiktigt ägande och förvaltande uppnått målet och har väl underhållna och attraktiva bostäder med långsiktiga hyresgästrelationer.

Hylén Fastigheter genomför större och mindre underhålls- och renoveringsarbeten på kontinuerlig basis. Detta för att skapa välskötta och välunderhållna fastigheter. Tex:
-         Stambyten vatten och avloppsledningar
-         Helrenoveringar av lägenheter med bla nya kök och golv
-         Nya och större balkonger med fronter av glas
-         Partiellt fönsterbyte
 
2012 beslöts att långsiktigt sälja de kommersiella fastigheterna för att fullt ut fokusera på bostäder.
Detta har genomförts och en första förtätning på kvarteret Äpplet genom nyproduktion av 32 hyreslägenheter avslutades 2013.

2014 tog Anders över det operativa ansvaret för verksamheten från Bengt. I samband med detta beslöts att förutom att fortsätta förvalta befintliga fastigheter på bästa sätt även satsa ytterligare på nyproduktion av hyresrätter.

Först ut var 24 hyreslägenheter vid Rydebäck station med byggstart i juli 2016 och inflyttning sommaren 2017.

2017 påbörjades bygget av 49 hyresbostäder på Kvarteret Vale, i anslutning till alltid lika vackra Pålsjö Skog.

Hylén Fastigheters senaste fastighet är Kvarteret Guldgubben, beläget i natursköna Mariastaden. 37 hyreslägenheter som stod klart för inflyttning första kvartalet 2020.

I dagsläget pågår projektet med att förtäta Kvarteret Äpplet. En ny fastighet håller på att växa fram, med 32 hyresbostäder, och planerad inflyttning sker under våren 2022.

Vår målsättning är att utveckla och bygga hållbara fastigheter i framtiden.